2026년 2월, 부동산 시장에 긴장감이 흐르고 있습니다. 정부가 2022년 5월부터 약 4년간 이어져 온 다주택자 양도소득세 중과 유예 조치를 2026년 5월 9일 종료한다고 최종 확정했기 때문입니다. 이재명 대통령은 "정부를 이기는 시장은 없다"라며 양도세 중과를 더 이상 유예하지 않겠다는 강력한 의지를 밝혔습니다.이번 조치로 5월 10일부터 다주택자가 조정대상지역 내 주택을 팔 때 기본 양도세에 추가로 세금을 내야 합니다. 다주택자라면 지금 이 순간이 골든타임입니다. 5월 9일 이전에 계약을 맺으면 추가 유예 혜택을 받을 수 있기 때문입니다.다주택자 양도세 중과, 정확히 무엇인가?양도소득세 중과란 조정대상지역 내 다주택자가 주택을 팔 때 기본 세율(6~45%)에 추가 세율을 더해 과세하는 제도입니다..

2026년은 다주택자에게 중요한 전환점이 될 것으로 보입니다. 이재명 대통령이 다주택자 양도세 중과 유예가 5월 9일 종료되며, 재연장은 없을 것이라고 명확히 밝혔기 때문입니다. 지난 4년간 매년 연장되어온 유예 조치가 드디어 종료되면서, 다주택자들은 새로운 세금 전략을 세워야 할 시점에 놓였습니다.양도소득세 중과 부활, 무엇이 달라지나?중과세율 적용 시기2022년 5월 10일부터 2026년 5월 9일까지 보유기간 2년 이상 주택을 양도하면 중과세율이 적용되지 않도록 유예되어 왔습니다. 하지만 이 유예 기간이 종료되면 다주택자는 다시 높은 세율을 부담해야 합니다.구체적인 세율 변화현재 양도세 기본세율은 과세표준에 따라 6~45% 수준입니다. 하지만 중과 적용 시 2주택자는 기본세율에 20%포인트, 3주택..