재건축촉진법은 최근 들어 도시 재생 및 주택 공급을 촉진하기 위한 법안으로 주목받고 있습니다. 이 법안은 노후한 주거환경을 개선하고, 재건축 및 재개발 사업의 활성화를 목표로 하고 있습니다. 이번 포스트에서는 재건축촉진법의 개요, 의의, 득과 실, 그리고 법안의 대상에 대해 자세히 알아보겠습니다.재건축촉진법은 도시의 노후된 주거환경을 개선하기 위해 제정된 법안입니다. 이 법안은 재건축 및 재개발 사업의 지원 사업으로, 도시계획의 일환으로 추진됩니다. 법안의 주요 내용으로는 법적 상한 용적률 상향, 규제 완화, 사업 시행 인가 절차의 간소화 등이 포함됩니다. 이러한 조치들은 사업성을 높이고, 건설 기간을 단축시키기 위해 마련되었습니다. 이 법안의 자세한 내용은 다음과 같은 구성으로 이루어져 있습니다.재건축..

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금 시세의 역사적 흐름을 살펴보면, 금은 오랜 시간 동안 안정적인 자산으로 여겨져 왔습니다. 특히, 1973년부터 1980년까지의 스태그플레이션과 같은 경제적 위기 시기에 금 시세는 급격히 상승했던 경험이 있습니다. 또한, 2001년부터 2014년까지의 닷컴 버블과 2008년 금융위기에도 금은 안전 자산으로서의 역할을 톡톡히 해냈죠. 최근 COVID-19 팬데믹 동안에는 금 가격이 급증하며 많은 투자자들이 금으로 눈을 돌리는 계기가 되었습니다. 이러한 과거의 흐름을 염두에 두고 현재의 금 시세를 분석해보고 25년 트럼프의 관세 전쟁으로 인한 향후 금시세의 영향을 분석해 보도록 하겠습니다..2025년 금 시세 전망: 투자자들이 주목하는 포인트2025년 금 시세 전망은 여러 경제적 요인에 따라 달라질 가능성..

트럼프 전 대통령의 관세 정책은 미국의 무역 정책에 큰 영향을 미쳤고, 이는 전 세계적으로 경제에 광범위한 영향을 미쳤습니다. 특히 한국을 비롯한 다른 나라들은 이 정책에 직간접적으로 영향을 받았습니다. 이 블로그 글에서는 트럼프 관세 정책이 국내 경제에 미칠 영향과 정부의 정책 방향성에 대해 알아보겠습니다. 또한 정책의 득과 실, 향후 전망을 분석하여 경제적 변화에 어떻게 대응할 수 있을지 제시하겠습니다.먼저 주요내용을 표로 정리해 보았습니다1. 트럼프의 관세 정책 개요트럼프 대통령의 주요 무역 정책 중 하나는 ‘미국 우선주의(America First)’를 강조하는 관세 부과였습니다. 그는 무역 적자를 줄이고 미국 제조업을 보호하기 위해 주요 무역 파트너국에 높은 관세를 부과했습니다. 특히 중국, 유럽..

대출 규제 DSR에 대한 포스팅을 시작해볼게요. DSR은 총부채원리금상환비율(Debt Service Ratio)의 약자로, 개인이나 가계가 연간 소득 대비 얼마만큼의 빚을 갚아야 하는지를 나타내는 지표예요. 이 지표는 대출자의 상환 능력을 평가하는 데 매우 중요한 역할을 합니다.DSR은 대출자가 자신의 연간 소득에서 얼마만큼의 금액을 대출 상환에 사용해야 하는지를 나타내는데요. 쉽게 말해, 한 해 동안 벌어들이는 돈 대비 얼마나 많은 돈을 대출 상환에 쓰는지를 비율로 나타낸 것이죠. 예를 들어, 연간 소득이 1000만원이고 대출 상환금이 400만원이라면 DSR은 40%가 됩니다. 이런 방식으로 계산된 DSR이 높을수록 대출자의 상환 부담이 크다는 것을 의미해요.대출규제 DSR (부채상환비율) 이해하기1...

2025년부터 기초연금 제도에 여러 가지 중요한 변화가 예정되어 있습니다. 아래에서 주요 변경 사항을 정리해 드리겠습니다.1. 지급 금액 인상단독가구: 월 최대 343,510원으로 인상됩니다. 이는 2024년 금액인 334,810원보다 약 2.6% 증가한 금액입니다.부부가구: 부부가 모두 기초연금을 받을 경우, 각 연금액에서 20% 감액되던 기존 정책이 폐지되어, 2025년부터는 전액 수령이 가능합니다.  2. 소득 인정액 기준 완화단독가구: 월 213만 원 이하에서 228만 원 이하로 상향 조정됩니다.부부가구: 월 340만 8천 원 이하에서 364만 8천 원 이하로 변경됩니다.  3. 국민연금 연계 감액 기준 완화국민연금 수령액이 기초연금의 150%를 초과할 경우 감액되던 기준이 완화되어, 2025년 ..