2026년은 다주택자에게 중요한 전환점이 될 것으로 보입니다. 이재명 대통령이 다주택자 양도세 중과 유예가 5월 9일 종료되며, 재연장은 없을 것이라고 명확히 밝혔기 때문입니다. 지난 4년간 매년 연장되어온 유예 조치가 드디어 종료되면서, 다주택자들은 새로운 세금 전략을 세워야 할 시점에 놓였습니다.양도소득세 중과 부활, 무엇이 달라지나?중과세율 적용 시기2022년 5월 10일부터 2026년 5월 9일까지 보유기간 2년 이상 주택을 양도하면 중과세율이 적용되지 않도록 유예되어 왔습니다. 하지만 이 유예 기간이 종료되면 다주택자는 다시 높은 세율을 부담해야 합니다.구체적인 세율 변화현재 양도세 기본세율은 과세표준에 따라 6~45% 수준입니다. 하지만 중과 적용 시 2주택자는 기본세율에 20%포인트, 3주택..

침체된 지방 건설경기, 세제 지원으로 돌파구 마련최근 수도권 집중 현상으로 지방 건설시장이 침체를 겪고 있습니다. 정부는 지방 건설경기 활력 회복과 지역 균형 발전을 위해 다양한 세제 혜택을 제공하고 있습니다. 이번 글에서는 건설업체, 부동산 투자자, 주택 구매자가 꼭 알아야 할 지방 건설 관련 세제 지원 정책을 상세히 알아보겠습니다.1. 지방 미분양 주택 취득세 감면미분양 주택 취득 시 파격 혜택지방 미분양 주택을 취득하는 경우 취득세가 대폭 감면됩니다. 수도권 외 지역의 미분양 주택은 일반 주택 대비 훨씬 낮은 세율이 적용되어 초기 구매 부담을 크게 줄일 수 있습니다.주요 혜택:지방 미분양 주택 취득세 50% 감면 (한시적)전용면적 85㎡ 이하 생애최초 주택 구매자 취득세 최대 200만원 감면신혼부부..