2025년 전월세 지원금 | 청년·신혼부부 대출부터 월세 현금지원까지!

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요즘 전셋값, 월세 오르는 거 보면 마음이 참 무거운데요. 다행히 정부에서 청년, 신혼부부, 저소득층을 대상으로 다양한 전월세 지원금 제도를 운영 중이에요. 오늘은 2025년 현재 신청 가능한 전월세 관련 정부 지원 제도를 한눈에 정리해봤어요. 

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▶ 전월세 지원금이란?

전월세 지원금은 정부가 보증금이나 월세 부담을 덜어주기 위해 제공하는 다양한 대출·보증·현금지원 제도를 말해요. 크게 아래 3가지로 나눠볼 수 있어요.

1. 전월세 보증금 대출 – 저리로 대출을 받을 수 있는 제도
2. 월세 지원 – 일정 금액을 매달 현금으로 지원
3. 보증금 반환 보증 등 보증제도 – 집주인 문제로 보증금 못 받을 경우를 대비

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1️⃣ 청년 전월세 보증금 대출 (버팀목 대출)

• 대상: 만 19세~34세 미혼 청년 (무주택자)
• 대출 한도: 최대 7천만 원
• 금리: 연 1.2%~2.1% (2025년 기준, 소득 따라 차등)
• 상환: 최대 10년까지 가능

🟢 소득이 낮을수록 더 유리하고, 자취하거나 첫 독립 준비하는 청년들에겐 필수 정보예요.

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2️⃣ 월세 지원 (청년·저소득 가구 대상)

• 대상: 중위소득 60% 이하의 청년 (1인 가구 기준 월 약 130만 원 이하)
• 지원 금액: 월 최대 20만 원까지, 1년간 총 240만 원
• 신청처: 거주지 관할 지자체 or 복지로 사이트

☞ 월세 부담이 크다면 꼭 확인해보세요! 단, 보증금이 너무 높거나 소득이 일정 이상이면 제외될 수 있어요.

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3️⃣ 신혼부부 전세자금 대출

• 대상: 혼인 7년 이내 or 예비부부 (신혼부부 기준)
• 대출 한도: 최대 2.2억 원 (수도권), 1.8억 원 (지방)
• 금리: 1.6%~2.4% (소득 따라 차등)
• 소득 기준: 부부합산 연소득 7천만 원 이하

☞ 아이를 출산한 가정은 금리 우대 및 대출한도 확대 혜택도 받을 수 있어요!

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4️⃣ 전세금 반환보증 (HUG, SGI 등)

• 보증 대상: 전세 계약서가 있고, 집주인이 전세보증금을 돌려주지 않을 경우 보증기관이 대신 지급
• 보증료: 보증금의 0.1%~0.2% 수준
• 장점: 깡통전세, 역전세 리스크 대비 가능

☞  요즘 뉴스 보면 전세 사기 무섭잖아요. 이건 정말 필수 보험이라고 생각하시면 돼요.

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▶ 지원금 신청 꿀팁

1. 계약서 작성 전 미리 자격 확인 – 무리하게 전세금 정하지 마세요.
2. 필요 서류 꼼꼼히 준비 – 소득증빙, 주민등록등본, 계약서 사본 등
3. 인터넷+오프라인 병행 신청 – 일부는 직접 방문해야 처리돼요.
4. 복지로, 주택도시기금 홈페이지 활용 – 요즘은 신청도 간편하게 가능해요!

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📅 지금 신청 가능한 주요 사이트 정리

구분                                                    홈페이지                                                 주요 기능

복지로	www.bokjiro.go.kr	월세 지원 신청
주택도시기금	www.nhf.or.kr	버팀목 대출, 신혼부부 대출
HUG	www.khug.or.kr	전세금 반환 보증

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2025년에도 여전히 집 구하기는 쉽지 않지만, 정부 지원 제도를 잘 활용하면 초기 자금 부담을 확 줄일 수 있어요.
특히 청년, 신혼부부, 저소득층에겐 혜택이 많으니, 놓치지 말고 꼭 신청해보세요!