주택관리사에 대한 모든 것을 알아보는 시간을 가져보겠습니다. 주택관리사는 주택 및 공동주택의 관리와 운영을 전문으로 하는 직업으로, 최근 많은 관심을 받고 있습니다. 이 글에서는 주택관리사 자격, 시험 일정, 급여, 업무, 취직, 현실, 준비 기간, 원서 접수, 공인중개사와의 관계, 그리고 국비 지원에 대해 자세히 알아보겠습니다.주택관리사란?주택관리사는 주택 및 공동주택의 관리와 운영을 담당하는 전문가입니다. 이들은 주택의 유지보수, 관리비 정산, 입주자와의 소통 등을 통해 주택의 가치를 유지하고 향상시키는 역할을 합니다. 주택관리사는 주택관리사 자격증을 소지해야 하며, 이를 통해 전문성을 인정받습니다.주택관리사 자격주택관리사 자격증은 국가전문자격으로, 국토교통부 소관의 자격입니다. 자격증을 취득하기 위..

최근 서울시는 토지거래허가구역을 조정하는 안을 발표했습니다. 이번 조정안은 지역 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 것으로 보이며, 많은 주민들과 투자자들의 관심을 받고 있습니다. 이번 블로그에서는 조정안의 개요부터 주요 내용, 해제 대상 지역까지 자세히 알아보도록 하겠습니다.토지거래허가구역은 특정 지역에서 토지 거래를 규제하여 부동산 시장의 안정을 도모하기 위해 설정되는 지역입니다. 서울시는 최근 발표된 조정안에 따라 여러 지역에서 토지거래허가구역의 지정 및 해제를 단행하였으며, 이는 서울시 부동산 정책의 하나로 여겨집니다.조정안 주요 내용2023년 12월 21일, 서울시는 부동산 거래신고 등에 관한 법률 제10조에 따라 새로운 토지거래허가구역 조정안을 공고했습니다. 이에 따라, 기존의 허가구역에서 해제된 ..

재건축촉진법은 최근 들어 도시 재생 및 주택 공급을 촉진하기 위한 법안으로 주목받고 있습니다. 이 법안은 노후한 주거환경을 개선하고, 재건축 및 재개발 사업의 활성화를 목표로 하고 있습니다. 이번 포스트에서는 재건축촉진법의 개요, 의의, 득과 실, 그리고 법안의 대상에 대해 자세히 알아보겠습니다.재건축촉진법은 도시의 노후된 주거환경을 개선하기 위해 제정된 법안입니다. 이 법안은 재건축 및 재개발 사업의 지원 사업으로, 도시계획의 일환으로 추진됩니다. 법안의 주요 내용으로는 법적 상한 용적률 상향, 규제 완화, 사업 시행 인가 절차의 간소화 등이 포함됩니다. 이러한 조치들은 사업성을 높이고, 건설 기간을 단축시키기 위해 마련되었습니다. 이 법안의 자세한 내용은 다음과 같은 구성으로 이루어져 있습니다.재건축..

대출 규제 DSR에 대한 포스팅을 시작해볼게요. DSR은 총부채원리금상환비율(Debt Service Ratio)의 약자로, 개인이나 가계가 연간 소득 대비 얼마만큼의 빚을 갚아야 하는지를 나타내는 지표예요. 이 지표는 대출자의 상환 능력을 평가하는 데 매우 중요한 역할을 합니다.DSR은 대출자가 자신의 연간 소득에서 얼마만큼의 금액을 대출 상환에 사용해야 하는지를 나타내는데요. 쉽게 말해, 한 해 동안 벌어들이는 돈 대비 얼마나 많은 돈을 대출 상환에 쓰는지를 비율로 나타낸 것이죠. 예를 들어, 연간 소득이 1000만원이고 대출 상환금이 400만원이라면 DSR은 40%가 됩니다. 이런 방식으로 계산된 DSR이 높을수록 대출자의 상환 부담이 크다는 것을 의미해요.대출규제 DSR (부채상환비율) 이해하기1...

2025년부터 기초연금 제도에 여러 가지 중요한 변화가 예정되어 있습니다. 아래에서 주요 변경 사항을 정리해 드리겠습니다.1. 지급 금액 인상단독가구: 월 최대 343,510원으로 인상됩니다. 이는 2024년 금액인 334,810원보다 약 2.6% 증가한 금액입니다.부부가구: 부부가 모두 기초연금을 받을 경우, 각 연금액에서 20% 감액되던 기존 정책이 폐지되어, 2025년부터는 전액 수령이 가능합니다.  2. 소득 인정액 기준 완화단독가구: 월 213만 원 이하에서 228만 원 이하로 상향 조정됩니다.부부가구: 월 340만 8천 원 이하에서 364만 8천 원 이하로 변경됩니다.  3. 국민연금 연계 감액 기준 완화국민연금 수령액이 기초연금의 150%를 초과할 경우 감액되던 기준이 완화되어, 2025년 ..

전세대출 조이기에 대해 이야기해볼게요. 최근 정부가 전세대출에 대한 규제를 강화하면서, 많은 사람들이 걱정하고 있는 상황인데요. 이번 포스트에서는 전세대출 조이기가 무엇인지, 그리고 그 배경과 정부의 정책 변화에 대해 자세히 설명해드릴게요.전세대출 조이기란?전세대출 조이기란, 정부가 전세에 대한 대출 규제를 강화하는 것을 의미해요. 즉, 대출을 받기 위해 필요한 조건을 더욱 엄격하게 관리하고, 대출 한도도 축소하는 움직임을 말해요. 이러한 상황은 저소득층의 주거 안정성에 큰 영향을 미칠 수 있어요.전세대출 조이기의 배경전세대출 조이기가 시행된 가장 큰 이유는 부동산 시장의 과열과 관련이 있어요. 특히, 서울과 수도권을 중심으로 전세가격이 급등하면서, 정부는 주택 시장의 안정을 위해 조치를 취해야 한다고 ..