2026년 아파트입주물량 감소 전망. 집값 전망과 방향성 대응전략

2026년 부동산 시장은 역사적인 변곡점을 맞이할 것으로 예상됩니다. 서울의 아파트 입주 물량은 2025년 4만 6710가구에서 2026년 2만 4462가구로 47.6% 급감할 전망이며, 이는 통계 집계 이래 최저 수준입니다. 전문가들은 이를 단순한 주기적 감소가 아닌 '구조적 공급 절벽'으로 규정하고 있습니다.2026년 집값 핵심 전망 포인트1. 공급 절벽의 현실화전국 2026년 입주예정물량은 15만3,867세대로 2025년 26만4,109세대 대비 41.74% 감소할 것으로 분석됩니다. 수도권의 경우 더욱 심각한데, 2026년 입주예정물량이 전년 대비 43.16% 감소한 7만3,575세대에 그칠 전망입니다.이러한 공급 부족은 신축 아파트 희소성 프리미엄으로 이어질 가능성이 높습니다. 실제로 분당 금호..

2025.12.11