LH 전세임대주택 자격요건 & 신청방법

월세가 너무 부담스럽고, 전세는 꿈도 못 꾸는 청년·신혼부부·저소득 가정.
정부가 제공하는 **‘전세형 공공임대주택’**인 LH 전세임대주택을 아시나요?

기존 임대주택과 달리, 원하는 전셋집을 스스로 골라 계약할 수 있고
전세보증금 대부분을 LH가 대신 내주기 때문에 현실적인 주거 대안으로 각광받고 있습니다.

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 LH 전세임대주택이란?

• 입주자가 원하는 집을 구하면,
  LH가 해당 집주인과 전세계약 체결 → 입주자는 소액 보증금 + 월임대료만 부담
• 전세금의 70~95%를 LH가 지원

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 신청 자격 (유형별 정리)

구분                                              주요 자격 요건

청년형	만 19~39세, 무주택, 소득중위 100% 이하
신혼부부형	혼인 7년 이내 또는 예비부부, 자녀유무 상관없음
일반형	생계·의료급여 수급자, 한부모가정, 장애인 등
주거급여 연계형	주거급여 수급 가구 (임차가구 중심)

 

※ 공통: 무주택 세대구성원 + 자산기준 충족

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임대 조건

• 보증금: 약 1,000만 원 수준 (가구형태·지역에 따라 상이)
• 월세: 보증금 이자 수준 (5~10만 원대)

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 신청 방법

1. 신청처: LH청약센터 https://apply.lh.or.kr
2. 신청 시기: 매년 2~4회 모집공고 확인
3. 필요 서류: 주민등록등본, 소득증빙, 자산확인서류 등

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자주 묻는 질문사항정리

• Q. 전세집은 직접 구하나요?
  네, 본인이 전세 매물을 직접 찾아야 합니다. 단, LH 기준에 맞는 주택이어야 하며 심사 후 승인이 납니다.
• Q. 대출이랑 뭐가 다른가요?
  일반 전세대출은 원리금 상환이 필요하지만, 전세임대는 LH가 계약하고 나는 임대료만 내는 구조입니다.

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LH 전세임대는 "청약도 안 되고, 대출도 어려운"
현실적인 무주택 서민에게 가장 실질적인 주거지원책입니다.
2025년에도 다양한 유형별 지원이 진행 중이니,
내 조건에 맞는 유형을 확인하고 꼭 한 번 신청해보세요!

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