2026년 아파트입주물량 감소 전망. 집값 전망과 방향성 대응전략

2026년 부동산 시장은 역사적인 변곡점을 맞이할 것으로 예상됩니다. 서울의 아파트 입주 물량은 2025년 4만 6710가구에서 2026년 2만 4462가구로 47.6% 급감할 전망이며, 이는 통계 집계 이래 최저 수준입니다. 전문가들은 이를 단순한 주기적 감소가 아닌 '구조적 공급 절벽'으로 규정하고 있습니다.2026년 집값 핵심 전망 포인트1. 공급 절벽의 현실화전국 2026년 입주예정물량은 15만3,867세대로 2025년 26만4,109세대 대비 41.74% 감소할 것으로 분석됩니다. 수도권의 경우 더욱 심각한데, 2026년 입주예정물량이 전년 대비 43.16% 감소한 7만3,575세대에 그칠 전망입니다.이러한 공급 부족은 신축 아파트 희소성 프리미엄으로 이어질 가능성이 높습니다. 실제로 분당 금호..

※. 본 글은 정보 제공 목적으로 작성되었으며, 투자 권유나 매매 추천이 아닙니다. 투자 결정은 본인의 판단과 책임하에 이루어져야 합니다.알테오젠 코스피 이전상장 안건 통과2025년 12월 8일, 코스닥 시가총액 1위 알테오젠이 임시주주총회를 통해 코스피 이전 상장 안건을 통과시키며 한국 증시에 새로운 변화의 바람을 예고했습니다. 알테오젠의 결정은 단순한 시장 이동이 아닌, 바이오 산업의 성장과 국내 증시 구조 재편을 상징하는 중요한 이정표입니다.현재 알테오젠은 시가총액 약 24조 9천억 원으로 코스닥 시장을 압도적으로 선도하고 있습니다. 이번 임시주총에서 'KOSDAQ 시장 조건부 상장 폐지 및 유가증권시장 이전상장 결의의 건'이 가결되면서, 본격적인 코스피 진입 절차에 돌입했습니다.이전상장 일정 및 ..

2024년 하반기부터 미국 연방준비제도(Fed)와 한국은행이 잇따라 금리 인하에 나섰습니다. 그러나 금융 소비자들이 체감하는 현실은 다릅니다. 연준은 2025년 말 미국 기준금리가 3.9%에 이를 것으로 전망했으며, 내년 말까지 2차례를 인하하겠다는 입장을 밝혔습니다. 당초 4회 예상에서 대폭 축소된 수치입니다.이번 글에서는 미국의 금리인하 기대감 약화, 한국은행의 금리 정책 방향, 그리고 역설적으로 상승하고 있는 대출금리의 메커니즘을 상세히 분석해드립니다.🇺🇸 미국 금리인하 기대감, 왜 약화되었나?2024년 연준의 금리 인하 행보2024년 9월 약 4년 반만에 기준금리를 처음으로 내리며 0.5%p를 깎는 '빅컷'을 단행한 후 지난달 0.25%p 인하에 이어 3차례 연속 금리를 인하했습니다. 현재 미..

최근 투자 시장에서 가장 뜨거운 이슈 중 하나는 바로 엔비디아(NVIDIA)의 AI 거품론입니다. 2022년 말 ChatGPT의 등장 이후 AI 붐이 일어나면서 급격하게 상승한 엔비디아 주가가 과연 정당한 밸류에이션인지, 아니면 투기적 거품인지에 대한 논쟁이 치열하게 벌어지고 있습니다.엔비디아는 2023년부터 2024년까지 약 200% 이상의 경이적인 주가 상승을 기록하며 한때 시가총액 3조 달러를 돌파하기도 했습니다. 하지만 2024년 하반기부터 AI 투자 대비 실질적인 수익성에 대한 의문이 제기되면서 거품론이 본격화되고 있는 상황입니다.오늘은 엔비디아 AI 거품론의 핵심 쟁점과 시장 반응, 그리고 향후 전망에 대해 심층 분석해보겠습니다.AI 거품론이 제기되는 배경1. 천문학적인 AI 인프라 투자 vs..

금리 정책의 갈림길, 2025년 한국은행의 선택은?2025년 한국 경제의 최대 화두는 단연 기준금리입니다. 한국은행은 2024년 10월부터 시작한 금리 인하를 2025년 5월까지 이어가며 기준금리를 2.5%까지 낮췄습니다. 하지만 최근 부동산 가격 상승과 가계부채 증가로 인해 7월, 8월, 10월 세 차례 연속 동결하며 신중한 행보를 보이고 있습니다.과연 한국은행의 금리 인하 사이클은 끝난 것일까요, 아니면 잠시 숨 고르기일까요? 경제 전문가들의 해석과 시장 전망을 종합적으로 분석해봅니다.2024-2025년 기준금리 변동 추이한국은행의 최근 기준금리 결정 현황을 살펴보면 명확한 패턴이 보입니다.2024년 금리 인하 사이클 시작2024년 10월 11일: 3.50% → 3.25% (0.25%p 인하)2024..

최근 뉴스에서 국제유가가 올랐다, 천연가스 가격이 급등했다는 소식을 자주 접합니다. 그런데 이게 정확히 우리 생활과 무슨 관련이 있을까요? 답은 간단합니다. 원유, 천연가스, 곡물 등 국제 원자재 가격은 우리가 마시는 커피 한 잔부터 출퇴근 교통비, 전기요금, 식료품 가격까지 모든 것에 영향을 미칩니다.한국은 주요 원자재를 거의 전량 수입에 의존하는 국가입니다. 원유는 100%, 천연가스(LNG)는 95% 이상을 수입합니다. 곡물도 밀, 옥수수, 대두 등 대부분을 해외에서 들여옵니다. 따라서 국제 원자재 가격이 오르면 기업의 생산비용이 증가하고, 이는 결국 소비자 물가 상승으로 이어집니다."이 포스팅은 쿠팡 유료광고가 포함되었습니다"2024-2025년 국제 원자재 가격 동향1. 국제유가 - 변동성 장세 ..